Как купить землю в Московской области

На что, прежде всего, обращают внимание люди, поставившие перед собой цель приобрести земельный участок? Как правило, во главу угла ставиться расположение земли (удаленность от промышленных предприятий, наличие удобных подъездных путей и, просто, живописность окружающей местности), наличие хотя бы минимальных коммуникаций, близость водоемов (озер, прудов, рек), и, конечно же, уровень цен. Без учета этих параметров удачного места под будущий дом просто не выбрать. Но даже соблюдения указанных критериев внешнего порядка для совершения покупки далеко не достаточно, так как существует еще и проблема наличия юридических вопросов, решение которых имеет множество препятствий и «подводных камней».

Пожалуй не в меньшей, а даже большей степени все сказанное касается тех, кого интересует покупка земли в Московской области, что объясняется престижностью района и, соответственно, значительными стандартными затратами и большей ценой за совершенные ошибки. Покупка такой земли требует особого внимания к наличию всех необходимых документов, а также многократной проверки их подлинности перед началом процедуры подписания договора. К сожалению, нередко случается так, что в течение устных договоренностей продавец клятвенно уверяет, что все документы в наличии, а в самый нужный момент оказывается, что наиболее важные документы отсутствуют. В итоге, поиск и составление документов затягиваются на недели, и даже месяцы. Именно поэтому следует стараться ознакомиться со всеми документами на самых первых этапах переговоров.

Следующий немаловажный аспект, про который мало кто знает – это отличия в правах на собственность. Не следует забывать, что наравне с правом собственности, существуют еще вещевое право и право аренды. Только первый из указанных вариантов дает право на полное владение земли, любое иное владение не обеспечивает законности продажи земли. Незнание таких тонкостей часто используют разного рода мошенники, а значит, вам следует быть особо бдительными.

Выбор земельного участка

Итак, вы приняли решение о строительстве своего дома. С чего же следует в этом случае начать? Какой будет первый шаг к началу строительства? Во-первых, перед строительством дома, необходимо определиться с выбором подходящего участка для строительства. Выбирать участок надо со всей щепетильностью и очень тщательно, чтобы спустя несколько лет не оказалось, что ваш построенный дом, в который вы вложили массу времени и средств, оказался в разряде «самостроев» и подлежит сносу.

Каким должен быть оптимальный дом?

В законодательстве нет прописанных норм о том, каким должно быть отношение между площадью коттеджа и приусадебного участка, но есть нормы устанавливающие расстояние между строениями, расстояние до дороги и водоема. Разработать план, в котором будет учитываться все нормы и расстояния между всеми объектами довольно таки сложно, но все таки это реально.

Преимущества жизни за городом

В России таунхаусы получили должную популярность не очень давно, а вот на территории Европы и Соединенных Штатов подобный тип жилья строится уже практически два века. Конечно, в России таунхаусы приобрели немного другой смысл и предназначение. Так, если заграницей они строятся в черте города, то у нас преимущественно за городом. В Москве рынок недвижимости предлагает большой ассортимент вариантов таунхаусов, поэтому найти хороший дом не составляет труда. Конечно, существуют достоинства и недостатки проживания в таунхаусах.