Как отразился кризис на рынок аренды жилья

Хотя многие специалисты считают, что кризис не коснулся рынка аренды жилья, существует ряд неоспоримых фактов, которые подтверждают обратное. Даже устоявшиеся арендодатели, которые на протяжении многих лет не снижали требований к арендаторам, а также не изменяли порой жестких условий аренды, в последнее время существенно пересмотрели свой подход, начали идти на уступки. Можно выделить несколько главных факторов, подтверждающих воздействие кризиса на рынок аренды жилья, что и будет сделано в этой статье. Первый аргумент – снижение спроса на жилье Если раньше арендодатели могли позволить себе некоторую капризность и избирательность, что выражалось в очень придирчивом отношению ко всем потенциальным арендаторам. Сегодня большинство владельцев недвижимости существенно понизили свои требования к квартиросъемщикам. Когда существовало огромное количество людей, желающих снять квартиру, арендодатели довольно часто выставляли к потенциальным арендаторам довольно серьезные требования, однако, с падением спроса каждый потенциальный квартирант стал на вес золота. Когда несколько лет назад владельцы жилья могли указывать в объявлениях, что ищут арендаторов определенного возраста, пола и семейного положения, сегодня жилье легко предоставляется даже многодетным семьям. Не становиться проблемой даже наличие домашних животных. Практически любой человек, желающий арендовать квартиру, сможет найти множество вариантов, которые будут полностью удовлетворять его требования. Третий аргумент – снижение арендной платы В последнее время многие арендодатели начали снижать размер арендной платы на 6-7%, предлагая квартиросъемщикам сделать небольшой косметический ремонт. Стоит заметить, что среди арендаторов, которые желают снять квартиру в долгосрочную аренду, подобный вариант является более, чем просто выгодным, ведь можно самостоятельно выбрать материалы и обустроить помещение. Четвертый аргумент – серьезное снижение цен на аренду жилья В погоне за пропавшими арендаторами, владельцы жилья начинают активно снижать цены. При этом, сегодня можно снять квартиру практически на 20% чем до начала кризиса. Конечно, подобное снижение цен пока что наблюдается только на недвижимости класса элит и эконом, в то время, как жилье бизнес-класса до сих пор остается довольно дорогим.