Грамотно подбираем участок под строительство дачи
Участок выбирается в соответствии с особенностями и характеристиками конкретного дома.
Перед тем, как делать выбор в пользу того или иного участка, необходимо определить его территориально-технические характеристики и обратить внимание на то, в каком состоянии находится грунт. После этого необходимо дать ему оценку насколько подходит назначенная стоимость. Для этого просто сравните расценки на земельные участки, которые находятся по соседству, и детально рассчитайте цену строительства.
Очень важно узнать каково целевое назначение земли данного участка. Если вы занимаетесь строительством частного дома для проживания, то его целевое назначение должно быть «для жилищного строительства».
Подобные и многие другие данные можно получить в органах местного управления.Самая часто запрашиваемая информация обычно касается документального подтверждение о пригодности земли для строительства дома с учетом постоянного там проживания, которая содержится в Управлении земельными ресурсами.
Выделяют 6 основных параметров, на которые обращают внимание при выборе земли:
- экологическая ситуация и наличие вблизи промышленных заводов, вредных производств и свалок;
- транспортную развязку;
- удаление участка от соседних домов;
- наличие телефонного кабеля, электричества и газа;
- наличие инфраструктуры;
- соотношение габаритов участка с теми данными, которые записаны в техническом паспорте земельного участка;
Для того чтобы определить вид фундамента для вашего дома необходимо определить особенности грунта, а также уровень грунтовых вод. Также необходимо уделить внимание геометрической форме земельного участка.