Отличаются ли новостройки Украины от российских
Подбирая недвижимость, клиент находится перед непростым выбором: новостройки либо недвижимость на рынке вторичного жилья. И в том и другом случае имеются свои минусы и также плюсы.
Новостройки Украины
Киевские новостройки и иных Украинских городов сейчас пользуются большим спросом. Основная причина — новостройки зачастую дешевле подобной недвижимости на рынке вторичного жилья и оплату можно делать постепенно до сдачи дома в эксплуатирование. Кроме того, новые дома построены по технологиям нашего времени: паркинг находящийся под землей, большие холлы и свободные площадки лестниц, утепленные фасады которые берегут тепло, окна из металлопластика со стеклопакетами, пару лифтов, медная электро проводка, счетчики тепла и воды. Квартиры в новых домах имеют планировку нынешнего времени: кухни большой площадью, два туалета, свободные холлы, окна и большие лоджии, яркие комнаты. В новых домах, не боясь за электрическую проводку, можно поставить любую нынешнюю технику для дома. В устаревших же квартирах часто доводится выискивать компромисс: посудомоечная либо стиральная машина, кофеварка либо электрический чайник — при совместной работе нескольких приборов электричество может отключится. Приобрести жилплощадь в новом доме можно «чисто», без проблем с прошлыми владельцами.
Основной недостаток приобретения квартиры в новых домах — финансы инвестированы, а жить пока не получится. Инвестиция в большинстве случаев возникает на шаге «котлована», обещанные сроки ввода в эксплуатирование дома нередко тянутся, есть возможность, что объект недвижимости будет одним из долгостроев. Вот именно поэтому, перед тем как приобрести жилплощадь в новом доме Киева либо любого иного жилого пункта Украины, естественно поспрашивайте о Застройщике: как давно трудится на строй. рынке, какие объекты уже выстроены и сданы ли вовремя, качество строительства.
Также, нужно проверить документы по интересующему Вас объекту: лицензии, строительные разрешения и так далее. Еще 1 недостаток — фактически все квартиры в новых домах сдают без облицовки. Ремонт востребует добавочных инвестиций средств, нервов и времени. На пару лет Вам гарантирован многократный шум за стенкой, так как ремонт все делают. В новых домах избежать не получится звука молотка либо дрели вечером, мусора и строительной пыли.
Приобретение недвижимости от застройщика, как объект вложений, в последние годы была весьма интересной, благодаря неизменному росту цен на новостройки. Приобретали на начальной стадии строительства, потом продавали намного дороже по переуступке. Зачастую инвестировались финансы в дешевые однокомнатные, и квартиры с двумя комнатами в новых домах и офисы маленький площади. Сейчас, из-за остановки строительства и экономического кризиса многих объектов, вложения в новостройки стали опасными.
Not found