Как вернуть часть денег за покупку квартиры

Любой гражданин нашей страны, который приобрел себе какую-либо недвижимость, имеет право на возврат части средств государством. Эта информация подкрепляется законом из Налогового Кодекса. Вычет включает в свой расчет расходы, которые были связаны с покупкой ил возведением недвижимости внутри России для проживания. Туда же включаются и расходы, понесенные в связи с взятием ссуды или кредита для погашения стоимости жилой площади.

Максимальная сумма вычета может составлять финансовую выгоду до двух миллионов, при этом проценты по кредиту не идут в расчет. Что нужно иметь на руках при обращении в налоговую организацию вашего региона:- заявление по данному закону, оно имеет фиксированный образец;- декларация о доходах, оформленная по всем правилам;- документы, которые подтверждают право на владение недвижимостью;- справка о ваших доходах, которая будет заполнена по шаблонной форме 2 — НДФЛ.

Если жилье является новостройкой и ранее не имело хозяина, то правоустанавливающим документом будет свидетельство о праве собственности. При покупке вторичного жилья эту ответственность берет на себя документ купли — продажи. Если дом еще строится, то на руках будет договор о правах на будущую квартиру.

Кстати, в налоговой службе еще следует доказать, что вы внесли требуемую сумму. На руках должны быть чек, платежные документы, выписки из банка, кассовый ордер. Все то, что выдавалось при совершении сделки и на что тратились финансы. Если вы вложились в строительство своего дома, то тут уже приносятся чеки из строительного магазина о расходах на материалы.

Кстати, при оформлении недвижимости на семью, вычет рассчитывается на долю каждого супруга. Но, если один отказывается от этой процедур по своим причинам, то второй не сможет получить двойную выплату. То есть, при посещении налоговой на руках должны быть требуемые документы с каждой стороны.

Стоит помнить, что есть два варианта, когда вычет налогов не возмещается. Если финансы давались третьими лицами, а сам собственник не вложил туда денег. Либо вариант родственной продажи или лиц, которые тесно связаны друг с другом. В таком случае могут возникать сомнения в честности сделки, потому платы за это от государства не предполагается.