Как происходит ценообразование в строительстве

27.05.2020

Если человек планирует строительство любого плана, всегда перед ним стоит множество вопросов.

Один из ключевых — общая цена за проделанную работу. Правильный расчет бюджета позволяет определить необходимое количество финансов на все этапы.

От чего зависит

Ценообразование в строительстве — многокомпонентный вопрос. На общий бюджет влияет множество факторов, которые необходимо учитывать. Специалисты рекомендуют обратить пристальное внимание на следующие особенности:

  1. Материалы.Существуют как традиционные, так и абсолютно новые, цена на которые значительно варьируется. Натуральные материалы стоят значительно выше, нежели искусственные;
  2. Технология. Прогресс в технологиях позволяет выполнить возведение здания по различным правилам. Некоторые требуют дополнительного привлечения крупногабаритного транспорта, что делает всю работу значительно дороже;
  3. Время. Постройки с традиционных материалов, требуют значительных затрат времени рабочих. Соответственно, цена на их услуги выше. Быстровозводимые здания позволяют снизить бюджет за счет темпов строительства;
  4. Вес. От веса строительных материалов зависит необходимость привлечения тяжелой техники, скорость возведения и тип фундамента. Чем больше усложняется процесс из-за веса, тем строительство дороже;
  5. Выбор компании-подрядчика. Различные строительные организации имеют в своем распоряжении множество ресурсов. От опыта мастеров, качества спецтранспорта, авторитетности и популярности фирмы, цены могут значительно разниться;
  6. Объем работ. Если человеку необходимо возвести небольшое строение, без дизайнерских излишеств, стоимость будет значительно ниже, нежели за большое здание со сложными инженерными задумками;
  7. Местность и рельеф. Подготовительные работы занимают внушительную часть бюджета, если необходимо выравнивать ландшафт или работать на территории с плохими грунтами.

Правила

Чтобы узнать точную цену на конкретный тип строительства, необходимо провести экспертную оценку, составить проектную документацию и сметы. По всем сметам подбираются подрядчики, готовые выполнить данную работу или человек обращается к генеральному подрядчику и передает всю работу ему.

Ценообразование обязательно включает все пункты выше и в значительной степени зависит от выбора владельца земельного участка.

Похожие статьи