Специфика приобретения недвижимости в Болгарии.

В первой части статьи мы познакомили вас со спецификой приобретения недвижимости в Болгарии. Что же касается покупки территории для застройки либо земель для сельскохозяйственного пользования, то тут законодательство предусматривает четко регулируемый процесс оформления самого договора.

Эта процедура состоит из нескольких этапов. На первом, как правило, происходит резервирование самого объекта договора, которое состоится только при условии внесения задатка. Следующий этап включает в себя предварительное подписание договора, в котором указываются конкретные сроки и величина вносимых платежей. Завершающей стадией будет непосредственно подписание документа, при этом оформляется нотариальный акт, который передает новому владельцу право на недвижимость. Получив Нотариальный акт, покупателю-гражданину другого государства нужно в течении семи дней зарегистрироваться в БУЛСТАТе. Этот процесс необходим чтобы задекларировать покупку в налоговой инспекции. Что же касается содержания жилья на территории Болгарии, то обязательна оплата использованной воды, тепловой и электроэнергии, не забывайте и о телефонных услугах. Ежегодно нужно оплачивать налог за недвижимое имущество и вывоз мусора. Оплачивать саму квартиру вам не нужно.