Почему именно в Черногории стоит приобрести недвижимость?

Черногория на сегодняшний день не только отличное место для отдыха, но и очень перспективная страна в плане капиталовложений в ее недвижимость. Начиная с 2003 года, в этой стране иностранные граждане активно стали покупать недвижимость, что привело к сильному росту цен на нее. При этом если раньше иностранцы покупали недвижимость в Черногории ради получения прибыли на разнице в цене, то есть в спекулятивных целях, то теперь ее приобретают иностранцы для себя, то есть в качестве дачи на море или же постоянного места жительства.

В качестве важного плюса является то, что цены на черногорскую недвижимость, несмотря на рост, и сейчас намного ниже, чем, например, в той же Испании. Хотя инфраструктура в Черногории еще не очень развита, но при активных капиталовложениях она в ближайшие годы достигнет общеевропейского уровня.

Черногорцы весьма гостеприимные люди и крайне заботливы к иностранным туристам и покупателям недвижимости. Для русских Черногория особенно близкая страна, ведь ее жители – это наши братья славяне, которые исповедуют ту же религию, что и мы, а также говорят на языке, который похож на русский. Кстати, для жителей России и стран СНГ на территории Черногории действует безвизовый режим.

Почему же именно в Черногории стоит приобрести недвижимость: Черногория – это замечательное место для проведения отпусков, поэтому, приобретя здесь виллу или квартиру, можно и самим сюда ездить отдыхать, а в остальное время сдавать в аренду. Вложить деньги в черногорскую недвижимость очень выгодно, так как цены на нее растут очень быстро, что гарантирует весьма солидную отдачу. Еще важные достоинства в пользу Черногории – это невысокий налог на недвижимость и простата покупки недвижимости. Благодаря принятому сравнительно недавно закону иностранцы могут приобретать домик с землей без всяких посредников.

Как оформить сделку купли-продажи? Сначала выбирается объект, потом юристы составляют предварительный договор купли-продажи, далее подписывается уже окончательный вариант договора продавцом и покупателем и оплачивается стоимость. После завершения сделки новый владелец недвижимости должен в черногорском суде юридически оформить право собственности. Также важно учесть, что при регистрации договора купли-продажи необходимо заплатить 2 % от стоимости недвижимости в черногорский государственный бюджет.

Граждане России предпочитают приобретать в Черногории квартиры, так как их цена в отличие от отдельных вилл не высока. Но более выгодно вложить деньги в отдельный дом, находящийся на территории заповедника, так как, во-первых, вас не лишат прав на него, несмотря на то, что здесь запрещено строить, а во-вторых, вы будете уверены, что рядом с вами никто ничего не построит и не загородит вам великолепный вид на красоту черногорской природы.

Итак, если вы хотите уютный домик у моря, милую квартиру в стране, где всегда солнце, или же просто вложить выгодно деньги, то покупайте недвижимость в Черногории.