Что собой представляют коттеджные поселки среднего класса

С начала нулевых, во времена появления первых в Подмосковье организованных коттеджных поселков, рынок загородной недвижимости претерпел ряд весьма серьезных трансформаций. В итоге которых, за десяток с лишним лет удел богачей с коттеджами-дворцами за миллионы долларов постепенно превратился в вотчину среднего класса. И на самом деле, сейчас простой смертный житель столицы с довольно средним доходом может позволить себе купить дом по Новорижскому шоссе , пусть это будет скромный таунхаус или квартира в комфортабельном малоэтажном комплексе. Правда, столичную квартиру для этого, чаще всего, приходится продавать…В начале нового тысячелетия рынок загородной недвижимости, особенно подмосковной, был представлен исключительно сегментом премиум класса, если вспомнить точнее, это были коттеджные поселки, расположенные не далее двадцати километров от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Так же ценилось тогда Новорижское направление, Сколковское шоссе и Минское. Поселков с небольшими таунхаусами было гораздо меньше, примерно «нисколько». Участки в то время без подряда и квартиры в малоэтажных ливинг паках (жилых комплексах) предлагались в единичных проектах.

Самым динамичным этапом развития загородного рынка был период с 2005 по 2008 годы, когда благодаря мировой конъюнктуре нефтяного сектора, и, как следствие, росту доходов населения России, а так же распространению ипотечного кредитовани, очень быстро увеличился платежеспособный спрос на недвижимость вообще, и на загородную в частности.

Спрос, как мы учили в школах, рождает предложение, и количество коттеджных поселков за этот период увеличилось более чем в два раза. Застройщики начали активно осваивать ранее не пользующиеся особой популярностью.