Хронология строительства типового дома: что учесть
Большинство жилых домов в городах бывшего СССР отдаленно похожи друг на друга, эта схожесть обоснована тем, что дома строились "сериями", то есть на основе одного и того же проекта строились здания не только в разных концах одного города, но и всей страны. Если присмотреться к домам, в которых мы живем, хотя бы и невооруженным взглядом простого обывателя, то можно достаточно точно определить, в каких годах они построены. Даже названия, которые носят типовые дома прежних лет, являются производными от фамилий вождей соответствующей эпохи.
Например, дома с именем «сталинки» построены во времена правления Сталина, то есть до и после войны. Удивительно, но в то жуткое время, возводились совершенно удивительные здания. Они украшали собой города, имели потрясающие планировки и высокие потолки.
Им на смену пришли так называемые «хрущевки». Созданные, будто специально, чтобы оттенить красоту и величие своих предшественников, расползлись они по всей стране однообразным серым одеялом. Небольшие смежные комнаты, маленькие кухни и низкие потолки, конечно, не лучшая планировка для проживания, но за неимением лучшего в свое время и такому жилью были очень рады.
Следующей стала эпоха домов, под названием «брежневки». Дома эти имеют различные планировки и по-разному выглядят с наружи, объединяет их только время постройки. В начале этого периода, здания отличались от предыдущих только возросшей этажностью, со временем же появились раздельные комнаты, выросло качество строительства и уровень комфортабельности строящихся квартир.
Это был последний период, названный в народе в честь правителя, далее (с конца 90-х) все построенные дома стали величать новостройками. Это самый широкий пласт из всех существующих в нашей стране, тем более что он продолжает развиваться и постоянно пополняется новыми типами строений.
Дома, называемые новостройками, различаются внешне, у них непохожие планировки и даже способы сооружения в корне отличаются друг от друга.
Они бывают кирпичные – полностью выстроенные из кирпича, монолитные – возводятся из монолитного железобетона, а также панельные – самая распространенная серия, благодаря удобству и быстроте постройки. Типичными представителями последней, являются дома серии П-44т — современный вариант, улучшенные типовые планировки квартир, отделка внешних стен керамической плиткой улучшает внешний вид и надежность наружных стен. В окнах используются стеклопакеты, а в доме в целом применяется современная система безопасности.
Другим примером могут быть дома серии И-155, они отличаются возможностью возведения самых разнообразных строений: разной этажности, подъездности, планировки. Здесь застеклены все лоджии и балконы, а в оконные проемы установлены экологически чистые деревянные рамы. В домах применяется современная система отопления.