О чем нужно спросить у продавца перед покупкой здания
7 вопросов, которые нужно спросить о здании, прежде чем купить в нем квартиру. Часть 1.
Существует ряд тем, которые практически ни один человек не поднимает перед тем, как купить квартиру. И это с учетом того, что все знают, что после покупки будет поздно бить в барабаны. Но когда русский человек видит цену и ему нравится то, что он видит, он быстро решает подписать все бумаги, будто бы он мороженое со скидкой приобретает, а не дорогую недвижимость. В общем, дабы потом ваше решение не укусило вас за попку, мы советуем заранее рассмотреть ряд вопросов, о которых мы расскажем в данной статье.
Чтобы избавить себя от расходов и страданий в дальнейшем, мы советуем вам поиграть в детектива и даже нанять юриста и еще пару специалистов для того, чтобы ответить на следующие вопросы:
1. Есть ли неприятности у здания?
Про старые здания вам стоит узнать, имеются ли санитарные нарушения, то есть, не живет ли в доме паразитов. Можно также узнать есть ли рядом ночной клуб или строительная площадка, которые вызывают лавину жалоб со стороны жильцов. Проблем может быть масса и ваш продавец, наверняка, их скрывает. Если вы покупаете квартиру в новостройке или в строящемся доме, то обязательно уточните, нет ли проблем с застройщиком.
Большинство сведений вы можете найти в Интернете, если вы умеете хорошо пользоваться системами поиска и знаете, где конкретно искать. Если нет, специалисты вам в помощь.
2. Как будет меняться территория?
В России нынче все застраивается. Покупая квартиру в новом доме, вам может выпасть счастливая монетка, которая через пару лет превратит ваш район в центр хорошей жизни и роскошной инфраструктуры. Может быть и наоборот, рядом начнут что-то сносить и эти развалины на добрый десяток лет будут вашим видом из окна. А еще, вы можете купить дом с видом, а через два года перед вашим видом построят еще один дом. В общем, опций здесь много. Будьте на шаг впереди и начните разбираться в экономике, застройщиках и недвижимости.
3. Есть ли рядом токсичная промышленность?
Вас могут не поставить в известность, но рядом с вашим новым домом может находиться свалка или завод, которые не будут благоприятно влиять на атмосферу. Если вы заботитесь о своем здоровье, обязательно обращайте на это внимание.
Читайте продолжение здесь…