Коснулся ли кризис в Испании недвижимости?

Долгое время испанская недвижимость пользовалась спросом среди иностранных инвесторов. Высокоразвитая инфраструктура, наличие востребованной курортно-рекреационной зоны, большое и значимое культурное наследие – вот далеко неполный список аргументов в пользу приобретения недвижимости в Испании. Тем не менее, недавно прогремевший кризис в Испании несколько насторожил и отпугнул потенциальных инвесторов и покупателей.

В данной статье мы постарались ответить на главный вопрос, мучающий большинство инвесторов – насколько привлекательна недвижимость в Испании сегодня? Ответ на вышеназванный вопрос вы получите, прочитав статью, изложенную ниже. Для начала хотелось бы отметить, что первичный и вторичный рынок испанской недвижимости практически не пострадал. Главные изменения коснулись его цен – они стремительно поползли вниз. Стоит отметить, что данная ситуация является временной, благодаря чему покупка коттеджа или квартиры в Испании сегодня, станет залогом хорошей прибыли в скором будущем.

Дело в том, что как и в большинстве европейских государств, многие квартиры, небольшие апартаменты, роскошные виллы и загородные коттеджи в Испании покупались в кредит. Однако, большинство заемщиков так и не смогло вовремя погасить задолженность, из-за чего банковские институты согласно кредитным договорам, стали полноправными владельцами отобранного имущества.

Другими словами, именно банки стали причиной резкого демпинга на рынке первичной и вторичной, жилой и коммерческой недвижимости Испании. Кредитные организации стремятся в кратчайшие сроки восполнить утраченные средства, поэтому выставляют объекты на продажу на заведомо сниженным ценам.

Учитывая то, что часть задолженностей была погашена заемщиками в срок, банки и кредитные организации могут играть на понижении, не боясь потерять прибыль. Таким образом, грамотно распорядившись собственными деньгами сейчас, вложив их в коттедж или квартиру в Испании, вы сможете не только отбить их за счет сдачи объекта в аренду, но и значительно приумножить после перепродажи имущества.