Жилищное строительство в Казахстане
В Программе жилищного строительства на 2018-2019 годы предусмотрены 3 направления господдержки жилищного строительства, а именно фондирование банков второго уровня для финансирования жилищного строительства, использование системы жилищно-строительных сбережений для реализации жилья, строительство необходимых инженерных коммуникаций. Для успешной реализации Программы жилищного строительства необходимы современная стратегия и новые подходы.
В Казахстане особое внимание уделяют жилищному строительству, которое может стать движущей силой для социального и экономического развития страны. В РК в последние годы наблюдается наращивание экономического развития, рост уровня жизни и благосостояния людей. В результате мы видим рост спроса на жилье среди населения страны.
Во всех регионах Казахстана наблюдается строительство жилищных площадей через систему жилищно-строительных сбережений. На эти цели из бюджета республики будет выделено 48, 8 млрд. тенге, уже выделено 28, 8 млрд. тенге, в этом году запланировано выделить дополнительные средства в размере 32 млрд. тенге, что позволит ввести в эксплуатацию по Казахстану триста тысяч квадратных метров кредитного жилья. В рамках Программы предусмотрено кредитование жилья третьего класса или эконом-класса; предельная банковская ставка по займам для застройщиков определена в размере двенадцати процентов годовых, сроком пяти лет; в зависимости от проекта и региона, в котором будет осуществлено строительство, стоимость жилья определена в размере до ста семидесяти тысяч тенге за метр квадратный.
В прошлом году на эти цели выделено 57 миллиарда тенге, в этом году дополнительно запланированная сумма составляет 13 млрд. тенге. Ожидается, что в рамках Программы в этом году введут 1,7 млн. кв. метров коммерческого жилья.
Банки второго уровня, такие как Евразийский Банк, ЦентрКредит, БТА уже дали согласие на выдачу кредитов застройщикам и на готовность принять участие в Проекте.
В Казахстане стартовала государственная программа по возведению доступного жилья, согласно которой в стране будет введено в эксплуатацию порядка шести миллионов квадратных метров новых жилищных площадей. Это положительно повлияет на развитие казахстанской строительной индустрии, а так даст возможность большому количеству семей обрести долгожданные квартиры в новостройке.
В период господства экономического кризиса правительство страны идет на увеличение объемов строительства жилья. Это позволяет развиваться строительному бизнесу, создавать новые рабочие места. Для молодых семей, а таких в настоящее время около пятисот тысяч, которые не имеют возможности приобрести квартиры, запланировано строительство одного миллиона квадратных метров арендного жилья с правом выкупа и без него. К 1 июля 2018 года завершится разработка новая программы «Жилье-2024».