Зачем нужна энергоэффективность? УИС
В нашей статье мы поговорим о том, для чего в строительстве используется энергетический паспорт, а также о том, какие нюансы нужно учитывать тем, кто желает его получить.
«Энергоэффективность» построенного здания во многом определяет и качество его постройки. Сегодня существует очень много эффективных методов постройки зданий, которые позволяют значительно уменьшить теплопотери, что гарантирует комфортное проживание в таких помещениях с наименьшими затратами энергии. Нормативы СНиП, измененные в 2000 году, устанавливают повышенные требования к строительному и эксплуатационному энергосбережению в России.
Для выявления дефектов постройки, брака и ошибок, допущенных во время разработки проекта, страны Западной Европы уже довольно давно применяют метод тепловизионного контроля строительных объектов, и потому портативные тепловизоры стали вполне обычными инструментами, при помощи которых осуществляется контроль строительства. Благодаря применению тепловизоров, можно вносить необходимые корректировки в процессе постройки здания. На основе результатов тепловизионного сканирования специалисты-энергоаудиторы составляют акт, который нужен для выдачи энергетического паспорта здания. Этот документ содержит в себе результаты расчета энергозатрат и данные о тепловых характеристиках здания. Также данный паспорт обязательно предоставляется арендатору или же потенциальному покупателю здания, чтобы у него было полное представление о покупаемом или арендуемом помещении/здании. С помощью этого документа будущий владелец сможет защитить свои интересы. Стоит отметить, что стоимость жилищного отопления, определяемая энергетическим паспортом, очень сильно влияет на рыночную стоимость объекта, поскольку это один из самых важных параметров энергоэксплуатации.
На Западе энергопаспорт стал обязательным документом более 10 лет назад, в России обязательным наличие данного документа стало в 2003 году.
Сегодня энергетический паспорт представляет собой документ, демонстрирующийся владельцу или же арендатору и содержащий полный отчет «энергетического» аудита здания. Этот документ содержит точные расчеты потребления энергии и то, насколько энергоэффективно данное здание и насколько оно соответствует предъявляемым нормам и правилам, которые указаны в СНиП.
Правильно и быстро заполнить паспорт можно, если приступать к его оформлению еще во время разработки строительного проекта. Данные записываются в энергопаспорт во время сдачи здания в эксплуатацию, а последняя пометка делается в процессе самой эксплуатации. Далее по ходу эксплуатации энергетический паспорт проверяется экспертной организацией, выбирающейся саморегулируемой организацией в сфере энергоаудита. Поэтому перед тем, как вступить в СРО, лучше узнать, с какими специалистами-оценщиками она работает.