Во сколько обойдется возведение дома из кирпича
На строительство кирпичных домов цены влияют таким образом, что в зависимости от них и от состояния кошелька заказчика будут выбраны как исполнитель, так и качество материалов, дизайнер, да и сам сметчик.
Многие считают, что дешевле всего сделать всё своими руками. Но если человек никогда не сталкивался со строительством, то это чревато грубыми ошибками и потерей денежных средств.
Расчет строительства дома из кирпича
В любом случае начинать нужно с подсчета затрат с помощью калькулятора строительства дома из кирпича. Цена на строительство кирпичных домов в основном состоит из двух частей. Первая – стоимость проектирования и изыскательских работ и материалов, вторая – расходы на оплату рабочим и прорабу, транспортные и погрузочные расходы. Но это расходы только на возведение коробки. Дальнейшие расходы: на укладку пола, отделку, отопление, вентиляцию, водоснабжение, ландшафтный дизайн. Перечисленные расходы в основном, не зависят от типа дома.
Себестоимость строительства кирпичного дома
Расходы на строительство кирпичного дома зависят от этажности, глубины фундамента, зависящей от природной зоны строительства. Расчёт строительства дома из кирпича на практике показывают увеличение расходов после учёта всех данных на 50 %. Строительство кирпичных домов, стоимость которых назначается строительной фирмой, как правило, производится по завышенной цене. К примеру, строительство дома из кирпича площадью сто семьдесят квадратных метров составит, как минимум 3 900 000 рублей. Себестоимость строительства кирпичного дома получается около двадцати трёх тысяч рублей за квадратный метр. Кроме всего вышесказанного всегда нужно предусмотреть расходы на постройку забора, на охрану, и, в зависимости от времени вашего присутствия на объекте строительства и степени участия в организации работ и контроля за стройкой, расходы на себя самого или на человека, на которого возложен контроль качества. Не упоминалось здесь и о расходах на согласование с территориальными руководящими органами приобретения земельного участка, на подключение к канализации, к электрическим сетям, к водоснабжению и газовым сетям. В дополнение ко всем расходам следует учесть строительство складских помещений и бытовки для рабочих, так как сроки строительства включают в себя, как минимум несколько месяцев.