Советы продавцам и арендодателям недвижимости.

Успешно продать или сдать внаем недвижимость – дело довольно хлопотное. Сегодня рынок недвижимости, равно как и аренда квартир посредников характеризуются огромной конкуренцией, поэтому для любого, кто стремится получше «пристроить» свое жилье, будут полезными следующие советы.

1. Всегда старайтесь лишить помещение каких-либо признаков его принадлежности предыдущим хозяевам: уберите личные вещи, портреты, фотографии и предметы гигиены. Покупателю должно казаться, что эта квартира ждет только его, поэтому не должно существовать никаких преград для воображения будущего владельца, которые бы помешали представить себя в своей собственной, новой квартире.

2. Пригласив покупателя или арендатора на осмотр жилья, обязательно вымойте окна и повесьте красивые, легкие, прозрачные занавески. Поверьте, каждому из нас нравится обилие света, которое визуально расширяет пространство. Ну а если окна демонстрируют отличный вид, их можно и вовсе оставить без занавесок.

3. Избавьтесь от любых неприятных запахов в помещении. Это касается, в том числе и запахов затхлых, и запахов животных, и престарелых людей, традиционно имеющих особенную, отталкивающую атмосферу. Все это может послужить серьезным препятствием для успешной продажи, поэтому не поленитесь побороть все без исключения запахи, задействуя специальные освежители или даже ароматизированные свечи. Если в доме продолжают проживать домашние животные, их лучше временно переселить к родственникам или соседям.

4. При всем этом жилье не должно казаться пустым – оно должно иметь жилой вид. Однако следует убрать лишнюю мебель, оставив лишь то, что создаёт атмосферу домашнего уюта. В результате, места в квартире будет больше, а такие мелочи, как, например, красивые растения в горшках, коврик возле унитаза, интересные картины на стенах – все это благотворно повлияет на эмоциональный фон.