Советы по выбору ипотечной программы

В качестве первого показателя, на который обращается внимание заемщика, в процессе выбора ипотечной программы выступает имеющийся размер ставки по кредиту. Сравнение ставок разных ипотечных банков не является верным решением. Так как помимо выплаты процентов по кредиту, заемщиком должно ежегодно оплачиваться страхование квартиры и другого возможного риска. А это также можно считать неким процентом от кредита. Каждый банк, занимающийся выдачей ипотечного кредита, предпочитает работать исключительно со своими страховщиками, поэтому тарифы могут быть разными.

Кроме этого, исходя из условий банка возможно наличие других дополнительных расходов, рассчитываемых как процент от кредита. Подробнее обо всем можно узнать в банке. Поэтому, чтобы правильно сравнить ипотечные программы по кредитной ставке, стоит учитывать расчет «фактической процентной ставки», с включением процентов кредита, процентов страховки и процентов на дополнительные расходы. В некоторых случаях, заемщикам приходится жертвовать низкой процентной ставкой ипотечного кредита, в пользу увеличенного срока и размера кредита.

Необходимость первоначального взноса является неоспоримым условием для получения ипотечного кредита. Минимальная и максимальная сумма первоначального взноса должна быть определена ипотечной программой. В случае отсутствия необходимых накоплений на первоначальный взнос, при наличии стабильного и высокого дохода, существует возможность получения такого кредита, который может быть использован в качестве первоначального взноса. Также следует учитывать, возможное снижение банками ставки по кредиту, если первоначальный взнос является существенным (40-50% стоимости приобретаемого жилья), и наоборот повышение ставки в случае минимального первоначального взноса.

Где найти средства на покупку квартиры?

На сегодняшний день в России наблюдается довольно острая обстановка на рынке недвижимости. Стоимость квадратных метров неуклонно растет. Таким образом, мало какие семьи могут сразу же позволить себе заплатить за новую жилплощадь. А проблема остается: довольно многие семьи не обладают необходимыми квартирами.

Загородная недвижимость по ипотеке

Сегодня загородная недвижимость Москвы представлена таунхаусами, коттеджными поселками, дачами и усадьбами. При этом можно с уверенностью сказать, что коттеджные поселки занимают действительно весомую и значительную часть рынка, так как они считаются наиболее популярными.

Условия получения ипотеки

Объект ипотеки Чтобы стать объектом ипотеки, недвижимость должна соответствовать некоторым требованиям. Так, квартира не должна быть коммунальной, то есть должна иметь отдельные санузел и ванную. Дом должен быть подключен к системам …