Основные этапы получения ЗОС: что нужно знать и как действовать
В строительной сфере очень много бюрократии. Буквально для всего требуются разрешения и заключения, а для них нужно еще больше бумаг.
Понять причину несложно: дома должны быть безопасными и комфортными, и документы — доказательство этой безопасности. Получить их бывает сложно; намного проще заказать строительный консалтинг на stroyprav.ru и получить разъяснения от профессиональных строителей и юристов.
Понятие
ЗОС — документ, необходимый для введения дома в эксплуатацию. Без него попросту нельзя использовать недвижимость. Соответственно, получать его надо в трех случаях: после возведения нового дома, капитального ремонта или реставрации старого.
Аббревиатура расшифровывается как «заключение о соответствии». Выдает его Госстройнадзор (ГСН). Дом, получивший ЗОС, соответствует техническим требованиям, а проектная документация на него выполнена в соответствии с законодательством.
Этапы
Как получить ЗОС?
- Уведомите все необходимые государственные органы о начале строительства, капитального ремонта или реставрации. Важнее всего уведомить ГСН, но про остальных забывать нельзя.
- Осуществите весь комплекс работ в соответствии со строительными нормами.
- Уведомите ГСН о завершении строительства, ремонта или реставрации. Все работы на этот момент должны быть завершены: осуществлять их во время проверки нельзя.
- Подайте в ГСН заявление с комплектом документов. Это акты, технические условия, планы и прочая необходимая строительная документация.
- Дождитесь завершения проверки документов. В бумагах не должно быть нарушений.
- Подождите, пока эксперт изучает состояние дома, берет пробы. И результатов из стройлаборатории тоже надо подождать.
- Заключение должно быть положительным.
- Получите ЗОС. Можно ставить объект на государственный учет и вводить в эксплуатацию.