Как перевести недвижимость в нежилой фонд

16.10.2020

Достаточно распространенным явлением является сдача квартир на первых этажах многоэтажек в аренду под косметические салоны, офисы, развлекательные и учебные заведения.

Такое расположение крайне удобно обеим сторонам: предпринимателю и потребителю. Многие желают начать собственное дело и работать, не покидая пределы своего района. Однако, чтобы достичь желаемого, следует учитывать множество факторов и заказать услуги БТИ на https://tehpassport.com.ua/.

Чтобы осуществить свою мечту, следует перевести назначение помещения: статус жилой квартиры переводится в статус нежилого помещения. Для этого необходимо оценить объект с подготовкой отчета о возможном проведении процедуры перевода статуса помещения.

Документы

Оформление права собственности на нежилую недвижимость – достаточно кропотливый процесс, сопровождающийся множеством документаций. Чтобы оформить собственность на нежилое сооружение, необходимо придерживаться следующих действий и оформить некоторые документы:

  1. Подготовка отчета о переводе статуса недвижимости: с жилого в нежилой.
  2. Подача заявления в архитектурную инстанцию с целью обозначения изменения статуса недвижимого имущества.
  3. Подача градостроительных расчетов, соответствующих установленным нормам.
  4. Разработка проектной документации.
  5. Заполнение бланков, документов и подача уведомления в градостроительную организацию.
  6. Получение технического паспорта на недвижимое имущество.
  7. Введение недвижимого объекта в действие.
  8. Оформление права собственности на недвижимое помещение с отредактированными изменения статуса квартиры.

Перевод: чего ожидать?

Следует помнить, что перевод статуса помещения разрешен лишь для тех сооружений, которые располагаются на первом, втором и третьем этажах. Изменение статуса осуществляется в том случае, если были соблюдены все требования ДБН. Не стоит заниматься изменением самостоятельно, поскольку такие действия уголовно наказуемы: владельцу жилья придется оплатить штраф, либо понести уголовную ответственность. Полная легализация процесса обеспечит уверенность в том, что собственник не будет пойман на горячем при первой же проверке государственными инстанциями, что вызовет множество трудно решаемых вопросов. Именно поэтому, если вы не обладаете базовыми юридическими знаниями и не уверены в своих силах, лучше доверить перевод статуса недвижимости профессионалам.

Похожие статьи
Добавить комментарий