Что собой представляют таунхаусы в наши дни

В наше время таунхаусы считаются довольно распространенным видом недвижимости. На рынке недвижимого имущества все чаще появляются объявления об их продаже. Но не каждый знает, в чем отличие данных построек от других типов жилья и, соответственно не рассматривают варианты об их покупке.

Таунхаус считается компромиссным решением между квартирой и частным домом. Данная постройка имеет вид частного дома, имеющего от одного до трех этажей, и предназначена для независимого проживания сразу нескольких семей. Каждая из проживающих семей имеет отдельный вход в свое жилище, небольшой участок и гараж для автомобиля. Гараж чаще всего размещен на первом этаже или в подвальном помещении. Чаще всего, квартиры таких домов намного больше, чем в многоэтажных строениях, но уступают в размерах помещениям отдельных коттеджей. Квартиры таунхауса, как правило, имеют несколько уровней.

Основные преимущества таунхауса

Подобные постройки возводятся в местах с хорошей экологией, поэтому жителям этих домов не приходится дышать вредными выбросами и автомобильными выхлопами.

Многие останавливают свой выбор на таунхаусе из-за наличия приусадебного участка. Несмотря на его небольшие размеры, все же здесь можно поставить беседку для отдыха или соорудить бассейн.

Наличие гаража. Очень важным преимуществом в нашем обществе является возможность хранить свой автомобиль рядом с домом, при этом защитив его от непогоды в укрытом гараже.

Достаточно развитая инфраструктура в окрестностях подобных строений убирают потребность постоянно ездить за продуктами или вдалеке от дома пользоваться услугами связи.

Экономия средств на покупку жилья и дальнейшее проживание. Квартира в таунхаусе стоит намного дешевле отдельного коттеджа, поэтому данное жилье могут позволить себе многие.

Территория, на которой возведены таунхаусы, обычно охраняема. Это очень важно, так как проживающим в данных квартирах людям не стоит беспокоиться о сохранности своего имущества.

Недостатки таунхауса

Несмотря на многочисленные преимущества проживания в таунхаусах, существуют и недостатки. Наличие соседей за стеной уменьшает степень комфорта. Хоть человек и живет в частном доме, но конструкция данной постройки подразумевает наличие смежных стен. Кроме этого, вопросы благоустройства приусадебного участка также нужно согласовывать с соседями. Сравнительно с коттеджами, квартира в таунхаусе имеет небольшую площадь, хоть и имеет вид отдельного частного дома.

На что стоит обратить внимание при выборе таунхауса

Выбирая жилье данного типа, в первую очередь необходимо учесть его месторасположение. Очень важным аспектом считается не только отсутствие промышленных предприятий, но и наличие достаточно развитой инфраструктуры, а также хорошей дороги, чтобы без труда можно было добираться до своего места работы или учебы. Очень тщательно следует изучить коммуникации в данной местности. Следует определить, готово ли водоснабжение, канализация и электроснабжение территории и не будет ли с ними перебоев. Обратить особое внимание следует и на расценки коммунальных платежей. В новых домах часто встречаются немного завышенные тарифы. Нужно так же уточнить наличие сервисных служб коммунальных предприятий данного жилого сектора, так как нередко новое оборудование не справляется с нагрузками и возникает необходимость его перенастраивать или ремонтировать.

В сравнении с отдельными коттеджами, таунхаус во многом им проигрывает, но и стоимость его гораздо ниже. Несмотря на это, данный вид жилья является хорошей заменой обычных квартир.