Правильный участок, для крепкого дома

Не только жители столицы, но и крупных городов Московской области мечтают купить участок. Подмосковье уже много лет остается прекрасной рекреационной зоной. Всего несколько соток вдали от городских пыльных дорог предоставят их владельцу прекрасную возможность комфортно отдохнуть в конце напряженной недели, расслабиться в тиши не тронутой урбанизацией и сопутствующими факторами.

За что боролись…?

Обратимся к ситуации, непосредственно предшествующей выбору объекта для покупки. Решение принято, финансовые средства заботливо припасены. Настало время внимательно изучить все возможные варианты будущих капиталовложений в загородную недвижимость – так сказать дела земельные. Участок в Подмосковье, в первую очередь, должен соответствовать Вашим требованиям и целям. Подавляющее большинство граждан, нацеленных приобрести надел земли за городом, венцом вложения своих средств и усилий видят комфортный и современный дом, который может стать родовым, фамильным «гнездом» для нескольких поколений детей и внуков. В итоге, доверившись пустым обещаниям продавцов, можно купить участок в Подмосковье, без права ведения индивидуального жилищного строительства на ней.

Какая земля нужна домострою?

Законом Российской Федерации определены несколько качественных категорий, к которым могут принадлежать земельные участки. Но только земли двух из них можно использовать под строительство дома – это земли населенных пунктов и земли общего сельскохозяйственного назначения.

Земельные участки в Подмосковье, отнесенные к разряду земель населенных пунктов, станут идеальным выбором для всех желающих отстроить комфортный загородный дом, и проживать в нем, законно оформив такое право. В независимости от разрешенных видов использования данной территории, под индивидуальное жилищное строительство либо для ведения личного подсобного хозяйства, владелец имеет право возводить на отведенной площади жилые здания этажностью не более трех.

Сельское хозяйство – наше всё

Если желание коротать дни своей жизни в современном коттедже на лоне природы велико, а подходящих предложений не так много, то разумным выбором может стать участок из категории земли общего сельскохозяйственного назначения. Однако надлежит тщательного изучить Кадастровый паспорт такого надела, где непременно должно быть указаны направления разрешенного использования – для дачного строительства или для садоводства с правом постройки жилых строений. Существует еще один весомый фактор.

Площади, выделенные для дачных хозяйств, по-прежнему остаются землями общего сельскохозяйственного назначения, а значит налоговая ставка на них существенно ниже. И для долгосрочных инвестиций такая земля наиболее выгодна.