Спрос на недвижимость в России растет
Если сравнивать с показателями прошлого года, то в этом году количество сделок по оформлению купли-продажи недвижимости в России в значительной мере увеличилось. Об этом твердит статистика служб государственной регистрации, которые отмечают, что оживление в этом году даже опережает темпы роста оформления сделок еще в докризисное время.
Так состоянием на апрель этого года всего было заключено практически 8 тыс. сделок, что на 18% больше нежели в апреле 2008 года, когда финансовый кризис еще не начался. Если же сравнивать с показателями 2009 года, то в этом рост количества сделок опережает на 66% прошлогодние показатели. Положительные тенденции продолжают отмечаться на ежемесячных статистических отчетах аналитиков по вопросам недвижимости.
Многие агентства недвижимости отмечают большой спрос на однокомнатные квартиры общей площадью до 35 кв. м. Это говорит о том, что для граждан России все также важен фактор стоимости, и что многие из них просто не могут позволить себе квартиру более крупного габарита. Молодые семьи в основном приобретают двухкомнатные квартиры площадью от 50 кв. м.
Стоит также отметить, что новостройки на данный момент возобновляют свою деятельность и многие россияне обращают внимание на программы продажи недвижимости в таких домах. Спрос на такую недвижимость растет в первую очередь, потому что каждый второй покупатель мечтает стать обладателем эксклюзивного жилья с индивидуальной планировкой, ведь все старые постройки содержат идентичные жилплощади, которые мало чем отличаются друг от друга. Ну а продажа квартир крупногабаритного плана и вовсе пользуется невеликим спросом: 3-4-хкомнатные квартиры предпочитают покупать лишь многодетные семьи и обеспеченные люди.
В этом году также как и ранее пользуется спросом аренда недвижимости: студенты, приезжие граждане из других стран и городов активно снимают жилье как на короткий так и длительный срок. Безусловным лидером в аренде являются однокомнатные квартиры, относящиеся к “бюджетному” жилью, а за ними уже идут двухкомнатные и частный сектор.
Если говорить о росте цен на недвижимость, то в этом году резкого скачка не ожидается. Возможен лишь рост в стоимости на 1-2 % за месяц, и при этом он не превысит показателей реальной инфляции. Об этом утверждают эксперты по недвижимости, делающие аналитические прогнозы на ближайшее будущее.