Советы продавцу земельного участка.

25.01.2019

Продавец земельного участка часто сталкивается с разными трудностями, основная часть которых возникает из-за неосознанности в данных вопросах. Конечно, из такой сделки, как продажа собственного имущества, можно извлечь большую выгоду, но при неправильном отношении она может стать меньше, чем ожидаемая. Придерживаясь правильных советов, послушно следуя словам закона, протекания дела станет быстрее, более легким и плодотворнее для обеих сторон договора. Не стоит делать поспешных шагов, продавец должен удостовериться, что он не хочет самостоятельно использовать свой участок, или сдать землю в Чернигове в аренду.

Риэлтор – основной помощник

Самим главным залогом успеха есть привлечение профессионалов в земельных вопросах. Лица, которые уже длительное время занимают почетное место в данной отрасли, могут как можно лучше ответить на все вопросы, подсказать правильность действий и взять некоторую часть обязанностей на свои плечи. Перед тем, как обратиться к юристу или агентству по недвижимости, стоит взять с собой правовой документ, который удостоверяет право собственности на участок. Только таким образом специалист сможет рассказать обо всех следующих шагах и выяснить есть ли на участке сервитуты или обременения.

После этого данный эксперт выезжает на участок, осматривает его, определяет цену и устанавливает границы, которые могут быть визуальными. Риэлтор должен получить оплату 3 или 5% от всей суммы, обычно, эти средства выплачивает покупатель. Перед тем, как начать работать с заявкой, работник агентства должен обсудить цену объекта с владельцем. Она не должна превышать нормы закона, это касается не только аренды, но и продажи или покупки земли в Чернигове.

Одна большая просьба к продавцам земли — не нужно обращаться ко многим агентствам недвижимости одновременно, это не ускорит процесс, а наоборот, замедлит его. До того, это может вызывать уменьшение цены на объект, что вовсе не выгодно для продавца. Происходит это из-за достаточно простых причин — агентства имеют привычку использовать информационную базу коллег, увидев там свой товар, риэлторы спустят на него цену, чтобы быстрее продать и получить желательные проценты.

Похожие статьи