Как оформить дачный участок в собственность и что для этого необходимо
Дача представляет собой образное понятие. Каждый человек ассоциирует дачный отдых с шашлыками и огородом, однако нужно оформить право на участок, чтобы не столкнуться со сложностями.
Уточнить, сколько стоит оформление дачного участка, можно у профессионалов специализированных организаций. Разберемся с особенностями вопроса подробнее.
Правила оформления дачного участка
Чтобы оформить дачу в собственность, нужно иметь на руках тот документ, который подтвердит ваше право владения участком до 2001 года. Можно взять свидетельство о получении наследства, акт администрации, выписку из специальной книги и так далее.
Основные правила следующие:
- вовсе не важно, на каком праве вы получили землю, так как вам обязаны оформить права на участок бесплатно и без всяческих ограничений сроков;
- если земля была выдана члену ДНП в результате голосования на общем собрании, можно получить права на участок до 1 марта этого года бесплатно (дача не должна иметь ограничений в обороте или же быть изъятой, так как это делает процедуру невозможной);
- можно получить льготы на оформление земли, если на территории расположен оформленный жилой дом (сроки его возведения должны быть ранее введения ЗК в действие).
Внимательно изучите эти правила, поскольку они являются основой популярной в наше время «дачной амнистии». Вам удастся получить официальный документ, в соответствии с которым вы будете являться единственным владельцем дачи.
О чем не упомянули законодатели?
Если говорить о практической точке зрения, разобраться с дальнейшим использованием «неопределенной» территории сложно. К примеру, дом, который вы возведете на таком участке, будет невозможно зарегистрировать. Также вас ожидает фиаско в вопросах территориальных споров с соседями.
Подтверждающие документы на землю не всегда возможно достать. Они могут быть утерянными или же безвозвратно испорченными. К сожалению, получить доступ к архивным данным очень непросто. Придется идти в суд, что приведет к непредвиденным расходам и трате большого количества времени.
Можно продолжать пользоваться землей без ее оформления, но это чревато неприятными сюрпризами в дальнейшем. Вам не удастся ни продать, ни подарить дачу. Именно поэтому не стоит игнорировать оформление дачного участка, ведь это предоставит немало привилегий в дальнейшем. Обратитесь за помощью к опытному специалисту, который поможет разобраться со всеми нюансами данного процесса!