Что нужно знать, если вы решили перевести садовый дом в жилой

Сегодня многие владельцы садовых участков занимаются самостроем. Возведенный дом не может получить юридическую силу и не может считаться легальной постройкой, пока не прошел регистрацию.

Закон немного упростил процесс оформления разрешения и документов. Каждый может по этому адресу оформить жилой дом в самые сжатые сроки.

Требования к садовому дому

Для того чтобы в дальнейшем не сталкиваться с неприятными ситуациями, не возникли никакие штрафы и владелец смог уверенно управлять с недвижимостью, необходимо его заранее регистрировать. Такими вопросами занимаются местная государственная администрация, поэтому следует собрать пакет документы и представить в местную администрацию. Для того чтобы не совершать ошибок, необходимо тщательно изучить адрес садового дома. С учетом адреса можно определить, к какому территориальную административному району относится дом. Процесс перевода дачного дома в жилой носит уведомительный порядок. Сначала, необходимо ознакомиться с условиями признания и если дом полностью отвечает требуемым нормам, можно приступить к процессу регистрации. Садовой дом должен, на основе собственности, принадлежит заявителю, постройка должна быть выполнена с соблюдением всех норм безопасности и качества. Недвижимость не должна быть под судебным арестом, не должны быть никакие запреты все заинтересованные лица и собственники должны дать согласие на проведения процедуры. Дом должен отвечать не только строительным, но и санитарно-гигиеническим противопожарным нормам.

Процесс регистрации

Регистрация и оформления дома происходит поэтапно. Порядок оформления сочетает в себе следующие действия:

• получение технического заключения;
• сбор и формирование документов;
• оформление и передача заявления с документами;
• получение решения о переводе дома или решение об отказе.

Если все с документами будет в порядке, дом проходит регистрацию в ЕГРН. Процедура может длиться примерно месяц. Для быстрого сбора и оформления бумаг, можно сотрудничать с опытными консультантами и специалистами. Они помогут собрать пакет документов, правильно их оформлять и вместе с заявлением представить к соответствующему гос. органу. Для перевода садового дома в жилой, необходимо подготовить соответствующее тех. заключение специалиста, соответствующая выписка из ЕГРН, а также нотариальное согласие третьих лиц, которые имеют право на дом. После получения разрешения недвижимость получает юридическую силу.